BALLAN-MIRE - En EXCLUSIVITE chez BELISIMMO - MAISON ancienne avec GRANGE au coeur du Bourg - Ballan-mire



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Maison - Ballan-mire - Réf.:10901P

BALLAN-MIRE - En EXCLUSIVITE chez BELISIMMO - MAISON ancienne avec GRANGE au coeur du Bourg

BALLAN-MIRE - En EXCLUSIVITE chez BELISIMMO - Au coeur du Bourg, cette ***MAISON Ancienne de +/-179m²***, avec son jardin très intimiste (Terrain de 416m²), sa Grange sur terre battue de +/-180m² au sol, vous étonnera par ses volumes et ses belles possibilités d'aménagement. Elle est actuellement composée au RDC : belle entrée, salon/séjour, cuisine A/E, 2 chambres (dont 1 en enfilade), 2 SDB/SDE, WC, buanderie/lingerie et cave/chaufferie. A l'étage (possibilité d'accès directement de l'extérieur) : salon/séjour, cuisine A/E, 2 chambres, SDB/WC et 2 greniers. !!! EMPLACEMENT IDEAL pour toute la FAMILLE !!! Réf. : 10901P - Prix souhaité : 283.500 Euros H.A.I. incluant 5% TTC d'honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur (prix hors honoraires : 270.000 Euros). Pour plus de renseignements, mercie de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Prix  honoraires inclus : 283 500 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:10901P



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 178 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 416 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée de +/-12m² (carrelage)

Salon /séjour de +/-26m² (carrelage)

Cuisine A/E de +/-16m² (carrelage)

2 Chambres : 1 de +/-15,5m² avec placard (lino) et 1 (en enfilade donc possibilité dressing) de +/-10m² (lino)

2 Salles de bains

2 WC dont 1 dans SDB

Buanderie /lingerie de +/-15m² (carrelage)

Local Technique /cave/chaufferie de +/-15m²

1er étage :

2 Palier 2 accès donc 2 palier

2 Chambres : 1 de +/- 12m² (moquette) et 1 de +/-9,5m² (lino)

Salle de bains /WC de +/-5m² (carrelage)

Salon /séjour de +/-22m² (carrelage)

Cuisine A/E de +/-10,5m² (carrelage)

2 Greniers

Dépendances :

Grange de +/-180m² au sol sur terre battue (avec une petite cave dessous)

Abri

Terrain :

Sans vis à vis

Hors lotissement

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 156 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

Type de Chauffage GAZ de Ville

Equipements Spécifiques :

Cheminée ouverte

Equipements Electriques :

Volets électriques au RDC

Services :

Centre commercial

Super marché

Commerces

Médical

Restaurant

Crèche

Ecole

Collège

Bus Ligne Fil bleue

Gare Ligne TER

Marché plein air

Activités Sportives

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
156 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Ballan-Miré
2 Place du 11 Novembre
37270 BALLAN-MIRE
Tél: 02.47.54.52.36

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