MAISON ANCIENNE RENOVEE avec MAISON d'AMIS et DEPENDANCE - 147m² hab - Terrain de 627m² - Montlouis-sur-loire



Ajouter à votre sélection


Maison ancienne - Montlouis-sur-loire - Réf.:2193A X

MAISON ANCIENNE RENOVEE avec MAISON d'AMIS et DEPENDANCE - 147m² hab - Terrain de 627m²

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BELISIMMO, à 5 minutes de MONTLOUIS-SUR-LOIRE, vous ne pourrez que confirmer le caractère *** EXCEPTIONNEL ***, tant par son emplacement que par son agencement, de cette *** MAISON ANCIENNE RENOVEE agrémentée d'une MAISON d'AMIS et d'une DEPENDANCE *** et offrant côté "maison principale": un hall d'entrée (avec coin chaufferie/buanderie), un espace "salon/séjour/cuisine aménagée et équipée" orienté plein sud d'une superficie totale de 35m² (avec cheminée ouverte et accès direct sur terrasse attenante), une chambre de plain-pied de 14m² (avec placard/penderie) ouvrant également la possibilité d'accéder directement aux extérieurs, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage: un palier dessert 2 chambres supplémentaires de près de 14m² et 15 m², une salle de bains et des WC séparés - Côté "maison d'amis": salon, cuisine aménagée/équipée, chambre, salle d'eau et WC séparés, vous permettront de recevoir en toute intimité sur plus de 40m² - Sans oublier: une dépendance de +/-76m² au sol complétée par 2 caves de 25m² et 40m² - Dernières réalisations: spa couvert et véranda permettant de profiter des extérieurs par tout type de temps - Le tout sur un terrain de 627m² situé à proximité des commerces, écoles et gare TER - DPE en cours de réalisation - Prix souhaité: 324900 € incluant 4.81% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 310000 €.!!! PRODUIT RARE et CHALEUREUX à 15 minutes de la gare TGV !!! Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 95 50 55 96 - Site internet: www.belisimmo.fr

Prix  honoraires inclus : 324 900 €

Prix honoraires exclus : 310 000 €

Honoraires de 4.81% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2193A X



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 147 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 55 m²
  • Terrain: 627 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée /chaufferie/buanderie de 7.70m² (carrelage)

Salon /séjour/cuisine de 35m² (carrelage) avec cheminée ouverte (tubée) + accès direct sur terrasse

Chambre 12m² (carrelage) avec grand placard de 2.20m² + accès direct sur terrasse

Salle d'eau 3.30m² (carrelage)

WC séparés de 1.70m² (carrelage)

Terrasse +/- 55m² (carrelés)

1er étage :

Palier 7.60m² (escalier bois + plancher béton + carrelage)

2 Chambres 14.80m² (parquet) - 13.60m² (parquet)

Salle de bains 5.50m² (carrelage) avec baignoire d'angle, double vasque et sèche-serviettes

WC séparés de 1.35m² (carrelage)

Dépendances :

Grange /garage de 76m² (hauteur = 3.38 mètres) + 2 caves de 24.50m² et 39.60m²

Gîte /maison d'amis comprenant au RDC: salon/cuisine équipée de 26.40m² + WC (suspendus) de 1.70m² avec lave - mains / A l'étage = chambre de 11m² (21m² au sol) + salle d'eau de 3m² avec WC, sèche-serviettes et coin buanderie

Terrain :

Hors lotissement

Données Financières :

Coût Annuel Chauffage Gaz = 808 euros

Type de Chauffage Gaz de ville + Electricité (à l'étage de l'habitation + coté maison d'amis)

Services :

Super marché à 5 min

Commerces

Médical

Restaurant

Ecole

Collège à 5 min

Lycée à 8 min

Ramassage Scolaire

Gare

Gare TGV à 15 min

Autoroute à 10 min

Activités Sportives

Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Montlouis/Loire
9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 55 54 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence