MAISON DE VILLE - 3 Chbres- Terrain 430 m² - Montlouis-sur-loire



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Maison - Montlouis-sur-loire - Réf.:2635YH X

MAISON DE VILLE - 3 Chbres- Terrain 430 m²

EXCLUSIVITE BELISIMMO - MAISON à VENDRE à MONTLOUIS SUR LOIRE, à 500 m du Centre Ville, cette *** MAISON RECENTE *** vous apportera toute satisfaction si vous recherchez un quartier calme et une maison fonctionnelle : à son rez de chaussée, vous disposerez d’une entrée avec placard, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse et son jardin d’environ 350 m² plein sud. Vous disposerez également d'une cuisine semi ouverte aménagée/équipée - A l'étage : l'espace "nuit" se constitue de 3 chambres agrémentées d'une salle de bains ( douche + bain ) avec rangement et de wc séparés - En annexe: garage 1 voiture avec petit grenier !!! IDEAL pour un 1er Achat ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF !!! - DPE: classe D - Prix souhaité : 210 00 euros incluant 5,00% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 200 000 euros !!! N'hésitez pas, venez vite la découvrir !!! Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 29 50 29 43 - www.belisimmo.fr

Prix  honoraires inclus : 210 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2635YH X



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 80 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 430 m²
  • Charges: 700 €
  • Taxes foncières: 600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée de 5,34 m² (Carrelage)

Vestiaire de 0,73 m²

Séjour de 27 m² (Carrelage)

Cuisine 10,70 m² (Carrelage)

WC de 1,04m² + lave-mains (Carrelage)

Buanderie + local technique

Garage de 21,17m² + Grenier

Terrasse Béton

1er étage :

Palier de 1,91 m² (Parquet flottant) / (Escalier Bois - Plancher Béton)

3 Chambres de 10,41m²; de 9,85m² et de 9,15 m² (à 1m80) + dressing

Salle de bains de 3,89 m² + douche (à 1m80)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 139 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

Type de Chauffage Central gaz de ville

Services :

Centre commercial à 600m

Commerces à 600m

Ecole Maternelle à collège à 600m

Ramassage Scolaire

Bus à 500 m

Gare à 600 m

Gare TGV à 12 mn

Marché plein air tous les jeudis matin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
139 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Montlouis/Loire
9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 55 54 12

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