MAISON d'ARCHITECTE - 210m² hab - Terrain de 1100m² - Montlouis-sur-loire



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Maison - Montlouis-sur-loire - Réf.:2223A

MAISON d'ARCHITECTE - 210m² hab - Terrain de 1100m²

MAISON à VENDRE, à 5 minutes de Montlouis-sur-Loire, vous serez surpris par les volumes et la fonctionnalité de cette *** MAISON d'ARCHITECTE *** mêlant *** CARACTERE *** et *** LUMINOSITE *** sur plus de 200m² habitables avec au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, salon/séjour de près de 60m² avec cheminée/insert, cuisine aménagée et équipée attenante, arrière-cuisine/cellier, bureau, suite parentale de plain-pied comprenant un espace "dressing" et une salle d'eau privative (avec douche à l'italienne et WC suspendus) d'une superficie totale de 25m², seconde chambre sur 1/2 niveau de plus de 13m² avec accès direct sur cour, buanderie/lingerie avec accès direct sur jardin, WC séparés avec lave-mains, double garage avec nombreux placards de rangement, atelier avec coin WC et lavabo d'une superficie totale de 20m² - A l'étage: mezzanine/bureau de 15m², chambre de 21m², dressing, salle d'eau, WC séparés, et 4 espaces "grenier" dont un aménageable - En sous-sol: cave - Prestations et rénovation de qualité (plancher chauffant, volets roulants électriques centralisés...) - Le tout sur cour et jardin de 1100m² orientés sud/sud-ouest et situés à seulement 15 minutes de la gare TGV !!! ETAT IRREPROCHABLE et CACHET INDENIABLE !!! - DPE en cours - Prix souhaité: 430 000 € incluant 3,61% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 415 000 €. Agence BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 95 50 55 96 - Site internet : www.belisimmo.fr

Prix  honoraires inclus : 430 000 €

Prix honoraires exclus : 415 000 €

Honoraires de 3.61% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2223A



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrain: 1100 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 2.50m² (carrelage) avec placard

Salon /séjour de 60.25m² (carrelage) avec cheminée/insert

Cuisine A/E de 15.18m² (carrelage)

Arrière-cuisine /cellier de 5.14m² (carrelage) avec coin évier

Bureau 7.28m² (carrelage) avec placard sur mesure

2 Chambres 18m² (carrelage) avec espace dressing + chambre sur 1/2 niveau de 13.10m² avec accès direct sur cour

Salle d'eau (privative à la chambre) de 7.40m² (carrelage) avec douche à l'italienne et WC suspendus

WC séparés côté entrée de 2m² (carrelage) avec lave-mains

Buanderie /lingerie de 13.30m² avec accès direct sur jardin

Garage double de 17m² et 19m² avec nombreux placards de rangement

Terrasse sud et ouest

Autres Atelier peinture avec coin WC et lavabo d'une superficie totale de 20m²

1er étage :

Mezzanine 15.30m² (carrelage)

Chambre 21m² (parquet)

Salle d'eau 5.50m² (carrelage)

WC séparés de 1.03m² (carrelage)

Dressing 1.40m² (carrelage)

Grenier 4 espaces "grenier" dont un aménageable côté mezzanine (linteau prévu à cet effet)

Sous Sol :

Cave

Terrain :

Hors lotissement

Données Financières :

Type de Chauffage Electrique: plancher chauffant au rez-de-chaussée + répartiteur de chaleur avec insert + convecteurs à l'étage

Equipements Electriques :

Volets électriques centralisés

Services :

Commerces

Médical

Restaurant

Ecole

Ramassage Scolaire

Gare

Activités Sportives

Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Montlouis/Loire
9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 55 54 12

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