Maison de 2010 - 4 ch/1 bureau - Terrain 495 m² - Montlouis-sur-loire



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Maison - Montlouis-sur-loire - Réf.:2177Y

Maison de 2010 - 4 ch/1 bureau - Terrain 495 m²

Cette belle maison familiale de 2010 vous séduira par ses espaces fonctionnels et sa modernité, elle propose : - Au rez de chaussée : un salon/séjour avec baie vitrée, cuisine aménagée/équipée, un dégagement avec rangement vous mène vers 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et wc séparés - A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et wc séparés - Un cellier attenant à la cuisine et au garage - Une terrasse carrelée avec store-banne pour profiter d'un jardin clos de 495 m² - !!! VOUS N'AVEZ PLUS QU'A EMMENAGER !!! DPE : D / GES : B Prix souhaité : 267 750 euros, dont 5% d'honoraires ttc (prix hors honoraires : 255 000€) Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 07 77 91 01 30

Prix  honoraires inclus : 267 750 €

Prix honoraires exclus : 255 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2177Y



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 123 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 495 m²
  • Taxes foncières: 1 170 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour de 30,30 m² (Carrelage) - Possibilité Cheminée/poêle : Conduit de cheminée existant

Cuisine de 8,74 m² (Carrelage)

Arrière-cuisine de 4,09 m² (Carrelage)

Bureau de 6,99 m² avec placard (Parquet)

2 Chambres de 10,97 m² avec placard (Parquet) - 12,03 m² avec placard (Parquet)

Salle de bains de 6,04 m² (Baignoire +double vasque) + Possibilité douche à l'italienne

WC de 1,19 m² (Carrelage) + attentes pour lave-mains

Garage de 15,60 m² bétonné

Autres Dégagement de 3,71 m² avec rangement

1er étage :

Palier de 5,49m² (Soit 6,52m² au sol - Parquet)

2 Chambres de 15,16m² (Soit 20,44m² au sol - Parquet) et 13,01m² (Soit 18,02m² au sol - Parquet)

Salle d'eau de 3,87m² (Soit 5,12m² au sol - PVC)

WC de 1,18m² (Soit 1,54m² au sol - Parquet) avec sanibroyeur

Pièces diverses :

Terrasse Carrelée / Store Banne Electrique

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

Type de Chauffage Convecteurs électriques - Radiants

Equipements Spécifiques :

Cheminée Conduit existant

Services :

Centre commercial à 1,2 km

Commerces à 1,2 km

Médical à 1,2 km

Ramassage Scolaire à 100 m

Bus à 100 m

Gare TGV à 12 mn

Marché plein air tous les jeudis matin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
228 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Montlouis/Loire
9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 55 54 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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