JOUE-LES-TOURS - En EXCLUSIVITE chez BELISIMMO - Superbe APPARTEMENT T4 au dernier étage de 98,93m² - Très LUMINEUX et 2 belles terrasses - 3 CH - Joue-les-tours



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Appartement - Joue-les-tours - Réf.:10927M

JOUE-LES-TOURS - En EXCLUSIVITE chez BELISIMMO - Superbe APPARTEMENT T4 au dernier étage de 98,93m² - Très LUMINEUX et 2 belles terrasses - 3 CH

JOUE-LES-TOURS - En EXCLUSIVITE chez BELISIMMO - Venez découvrir ce ***MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 récent de 98.93m²*** aux pieds des commerces, des écoles et des transports. Vous serez séduit par sa belle luminosité et le volume de sa pièce de vie (plus de 50m²), et profiterez également d'un espace convivial en exterieur avec 2 grandes terrasses, dont 1 plein SUD ! Autre atout de cet appartement : ses 3 chambres (dont une avec salle d'eau privée) et ses nombreux rangements ! Votre voiture profitera d'une place de stationnement en s/sol ! Copropriété de 51 lots principaux et 1 lot secondaire - Charges annuelles : 2 664 Euros / an !!! Belle Résidence Sécurisée !!! Très Belles prestations !!! Réf. : 10927M- Prix souhaité : 288.750 Euros H.A.I. incluant 5% TTC d'honoraires d'Agnece à la charge de l'Acquéreur (Prix hors honoraires : 275.000 Euros). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@ belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Prix  honoraires inclus : 288 750 €

Prix honoraires exclus : 275 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:10927M



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 99 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 70 m²

Informations complémentaires

Détails Appartement :

3 Chambres 1 de 8,66m² (stratifié), 1 de 9,13m² (stratifié) et 1 de 13,74m² (stratifié) = les 3 CH avec placards

Entrée de 3,31m² (Lino) avec placard + couloir de 4,06m² (Lino)

Salon /séjour/cuisine A/E de 50,49m² (Lino) avec placard

Salle de bain de 4,03m² (carrelage) meuble 1 vasque + sèche-serviettes (avec fenêtre)

Salle d'eau de 3,13m² (dans 1 CH) meuble 1 vasque + sèche-serviettes (avec fenêtre)

WC /buanderie de 1,97m² (carrelage)

2 Terrasse/Balcon 1 de 43,26m² (Nord) et 1 de 27,06m² (Sud)

Situation dans l'immeuble: Dernier étage

Chauffage central GAZ de ville

Interphone

Digicode

Ascenseur (avec code)

Quartier: Centre Ville

Parking/stationnement 1

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 43 KWHep/m²an => Classe A

Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 52 - 51 principaux et 1 secondaire

Charges annuelles moyennes de copro.: 2664 € entretien des parties communes, eau chaude et chauffage

Données Financières :

Type de Chauffage Commun (GAZ de ville)

Equipements Electriques :

Volets électriques (sur SDB et BAIES)

Services :

Centre commercial

Super marché

Commerces

Médical

Restaurant

Crèche

Ecole

Collège

Lycée

Bus Lignes Fil bleu + TRAM

Gare Lignes TER

Marché plein air

Activités Sportives

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
43 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Ballan-Miré
2 Place du 11 Novembre
37270 BALLAN-MIRE
Tél: 02.47.54.52.36

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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Agent :

DEBORDE Mélanie

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