MAISON S/SOL - 208 m² - 5 ch - Terrain 975 m² - Montlouis-sur-loire



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Maison - Montlouis-sur-loire - Réf.:2707Y

MAISON S/SOL - 208 m² - 5 ch - Terrain 975 m²

MAISON à VENDRE, à 5 minutes de Montlouis-sur-Loire, si vous recherchez une habitation au goût du jour et fonctionnelle, cette *** MAISON TRADITIONNELLE sur sous-sol semi-enterré *** vous accueille sur 208m² habitables avec à son rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un espace de vie (cuisine contemporaine, séjour, salon) ouvert sur 43.60 m² agrémenté d'un poêle à granulés, et donnant sur une terrasse bois de 25 m² exposée plein sud. Pour parfaire ce niveau un dégagement vous ménera à un premier espace nuit composé de 2 chambres dont une de 22.80m² avec dressing, une salle d'eau,et WC séparés - A l'étage: un palier avec rangements dessert 3 chambres dont 2 grandes équipées de placards, une salle de bains avec WC - Au sous-sol : un espace professionnel vous y attend avec sa salle d'attente,wc et grande salle de travail, et à ces pièces s'ajoutent les espaces buanderie, atelier et chaufferie, sans oublier son extérieur : un terrain clos et arboré de 975 m² où vous pourrez profiter d'une piscine semi-enterrée chauffée !!! UNE MAISON MODERNISEE et ADAPTÉE A LA VIE DE FAMILLE !!! Equipements : Huisseries double vitrage PVC - Chauffage Gaz de ville + Poele à granulés DPE : classe C - GES : classe B - Prix souhaité: 299 000 euros incluant 4,91% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires: 14 000 euros Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 07 77 910 130 - Site internet: www.belisimmo.fr

Prix  honoraires inclus : 299 000 €

Prix honoraires exclus : 285 000 €

Honoraires de 4.91% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2707Y



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 208 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 975 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 16,20 m² entrée + dégagement

Séjour 22,90 m² travertin

Cuisine 14,50 m² A/E carrelage

2 Chambres 10,70 - 22,80 m² avec placards - parquet flottant

Salle d'eau /wc 8,30 m² carrelage

WC

Terrasse 25 m² en bois

1er étage :

Palier 7 m²

3 Chambres 10,50 - 17,80 - 17,80 m²

2 Dressings 1,68 dans chaque chambre + placards

2 Placards 3,76 - 3,76 m² dans dégagement

Sous Sol :

Buanderie/lingerie

Atelier

Pièce aménagée 22 m² chauffée

Réception

Chaufferie

WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 143 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Données Financières :

Coût Annuel Chauffage + électricité = 900 Euros

Type de Chauffage Central au gaz de ville - Radiateurs avec thermostat + poele à granulés

Piscine :

Informations piscine piscine semi enterrée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
143 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Montlouis/Loire
9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 55 54 12

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