MAISON CONTEMPORAINE de 126 m² - 3ch/sdb/sde - Terrain 1093 m² - - Montlouis-sur-loire



Ajouter à votre sélection


Maison - Montlouis-sur-loire - Réf.:2737Y

MAISON CONTEMPORAINE de 126 m² - 3ch/sdb/sde - Terrain 1093 m² -

A VENDRE, à 15 minutes de MONTLOUIS-SUR-LOIRE, dans un hameau avec de nouvelles habitations, si vous recherchez un *** BIEN RARE *** doté de *** PRESTATIONS de QUALITE ***, cette *** MAISON CONTEMPORAINE de 2018 *** vous donnera pleine satisfaction sur ses 126 m² habitables - A son rez-de-chaussée vous disposerez d'un espace de vie ouvert de 46 m² avec accès sur terrasse et jardin, sans oublier une suite parentale de 24.78 m² disponible en plain-pied agrémentée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing, WC suspendus séparés, une arrière-cuisine/buanderie et un garage attenant de 26.60 m² avec cave en sous-sol - A l'étage: un bel escalier moderne accède au palier qui dessert 2 grandes chambres 11.47 m² et 19 m²(possible d'en créer 3), une salle de bains avec baignoire d'angle et wc suspendu (à finir), et si l'espace manque un toit terrasse peut recevoir une future extension - Le tout sur un terrain à paysager de 1093 m² (piscinable)avec un 2ème garage de 34.29 m ²et muni d'une réserve d'eau de pluie enterrée de 3000 litres - Ses caractéristiques non négligeables : plancher chauffant au rez de chaussée, climatisation réversible à l'étage, huisseries aluminium, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, granit sur appuis de fenêtres - -DPE: B / GES : A - Prix souhaité : 263 00 euros incluant 4.37 % d'honoraires ttc, prix hors honoraires 252 000 euros !!! ELLE EST FAITE POUR VOUS !!! Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 95 50 55 96 - Site internet: www.belisimmo.fr

Prix  honoraires inclus : 263 000 €

Prix honoraires exclus : 252 000 €

Honoraires de 4.37% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2737Y



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 126 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1093 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour /cuisine 23,31 m² -carrelage-

Salon 22,54 m² -carrelage-

Arrière-cuisine 6,06 m² -carrelage-

Chambre Suite parentale 24,78 m² (chambre 14,01 m²/dressing 4,66 m²/salle d'eau 6,11 m²) -carrelage-

WC suspendu avec lave-mains 1,38 m² -carrelage-

Garage 26,60 m² bétonné

Terrasse bétonnée 36 m²

Dégagement 1,42 m² -carrelage-

1er étage :

Palier 4,79 m² parquet

2 Chambres 11,47 m² - 19,16 m² parquet

Salle de bains baignoire d'angle et wc suspendu - A finir (vasque/carrelage)

Sous Sol :

Cave sous garage

Pièces diverses :

Garage non attenant 25,35 m²

Terrasse toit terrasse sur lequel possibilité de construction

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 73 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Données Financières :

Coût Annuel Chauffage 650 Euros (Electricité + chauffage)

Type de Chauffage Rez de chaussée : Plancher chauffant - Etage Climatisaton réversible - PAC ATLANTIC

Equipements Electriques :

Volets électriques individuels

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
73 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Montlouis/Loire
9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 55 54 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence