ANCIENNE GRANGE ENTIEREMENT RENOVEE de 185 m² - 4 ch/1 sde/1sdb - Terrain 460 m²
Montlouis sur Loire - 364.000 €	Référence: 2676Y X
VISITE VIDEO SUR DEMANDE EXCLUSIVITE BELISIMMO - A VENDRE, à 6 minutes à l'est de MONTLOUIS-SUR-LOIRE, cette *** ANCIENNE GRANGE ENTIEREMENT RENOVEE *** située à pied de toutes commodités vous permettra d'allier à la perfection *** MODERNITE ***, *** FONCTIONNALITE *** et *** CHARME de l'ANCIEN *** sur 185 m² habitables. A son rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec vestiaire et wc/lave-mains, salon/séjour de 45m ² agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée de 19m² donnant sur la terrasse, un dégagement vous mène vers une buanderie/chaufferie et une chambre/bureau de 14m² - A l'étage: une pièce palière de 15m² dessert 2 chambres de 9.4m² et 20.5m², une salle d'eau et une chambre parentale de 21 m² avec salle de bains et WC séparés - Le tout sur un terrain clos de 460m² situé au plus près des commerces et écoles et à seulement 20 minutes de la gare TGV - DPE: E / GES : B - Prix souhaité : 388 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 370 000 euros !!! AGREABLE à VIVRE !!! Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 95 50 55 96 - Site internet: www.belisimmo.fr Pour toute information n'hésitez pas à contacter Sylvie au 07.77.910.130                       BELISIMMO Montlouis/Loire 9, rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE Tél: 02 47 55 54 12 Fax: 02 47 55 51 32 Négociateur : Sylvie SZABO	Données principales: Secteur: Montlouis sur Loire Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 185 m² Surface séjour: 45 m² Terrain: 460 m²   Données financières: Prix: 364.000 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée de 8,30m² (Carrelage) Salon Séjour de 45 m² avec cheminée ouverte (Carrelage) Cuisine de 19,10m² avec accès direct sur terrasse (Carrelage) Chambre de 14,65m² avec grenier (Lino) WC de 1,65m² avec lavabo (Carrelage) Lingerie /Buanderie de 9,80m² avec accès extérieur (Carrelage) Cellier de 2m² (Carrelage) Terrasse Carrelée avec Store Electrique 2 Autres Dégagements de 1m² et de 4,10m² (Placard et Bibliothèque) 1er étage: Palier Mezzanine de 15m² (Parquet flottant) / Escalier Bois - Plancher Bois 3 Chambres de 9,40m² avec placard (Soit 11,75m² au sol - Parquet flottant); de 20,50m² avec placard/dressing (Soit 26.50m² au sol - Parquet flottant) et Parentale de 21m² (Parquet flottant) avec placard, dégagement de 1.70m², Salle de Bains de 7.30m² avec sèche-serv Salle d'eau de 3,10m² avec douche à l'italienne et sèche-serviette (Soit 5m² au sol - Carrelage) WC de 0,90m² (Soit 1,40m² au sol - Carrelage)   Dépendances: Préau /bucher Dépendance 30 m² (à l'arrière de la maison) Terrain: Sans vis à vis DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 258 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B Données Financières: Type de Chauffage Electrique avec programmateur (Fonte et Radiants) Equipements Electriques: Volets électriques Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:258 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
BELISIMMO Montlouis/Loire 9, rue du Maréchal Foch - MONTLOUIS-SUR-LOIRE