Aux portes de Saint- Avertin, MAISON RECENTE DE 125m² - CUISINE A/E - 3 CH + BUREAU - 2 SDE - TERRAIN DE PLUS de 580 m²
Saint Avertin - 299.990 € Référence: 2773NS
 
 
A l'est de Saint-Avertin et seulement 10 min de Tours et Chambray, venez découvrir cette Maison FAMILIALE de 2001, d'environ 125 m² hab /133 m² au sol ***RENOVEE avec GOUT ***

Vous apprécierez son emplacement privilégié PROCHE COMMERCES et ECOLE.

Elle se compose:

- Au rez-de-chaussée d'une entrée sur l'espace de vie d'environ 46 m² comprenant le salon/séjour et la cuisine aménagée et équipée. Pour compléter cet espace de plain pied, le dégagement dessert une chambre de 9,50m² avec placard, une salle d'eau, un WC, un garage et un cellier.

- A l'étage, vous diposerez de deux chambres dont une grande chambre de plus de 22 m² , une chambre avec dressing attenant, un bureau en enfilade et une salle d'eau avec WC.

Sur une parcelle de plus de 586 m² disposant d'arbres fruitiers, vous profiterez pleinement des extérieurs à l'abri des regards !!!!

DPE en cours - Prix souhaité: 299 990 euros incluant 3,44 % d'honoraires ttc charge acquéreur

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 62 54 35 19 - Site internet: www.belisimmo.fr





                   

BELISIMMO Montlouis/Loire

BELISIMMO Montlouis/Loire
9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE

Tél: 02 47 55 54 12
Fax: 02 47 55 51 32
Négociateur : Sandrine NIZAN
Données principales:
Secteur: Saint Avertin
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 125 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 586 m²
 
Données financières:
Prix: 299.990 €
Taxes foncières: 885 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée Entrée directement sur la pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée ouverte de 38 m² (carrelage)
  • Cuisine aménagée et équipéee de 8m² (carrelage)
  • Chambre de 11,50 m² (lino) avec placard
  • Salle d'eau de 4 m² (carrelage)
  • WC de 1,05 m² (carrelage)
  • Cellier de 5,3 m² (carrelage)
  • Garage de 18,44 m²
  • Autres dégagement de 4 m² (carrelage)

1er étage:
  • Palier / dégagement de 5 m² ( lino)
  • 3 Chambres une de 22 m² ( 25,42 m² au sol/lino), une de 9,18m² (13,25m² au sol/lino) + dressing de 3m² (4,87m² au sol) et une troisième en enfilade de 11,18m² (lino)
  • Salle d'eau /WC de 7 m² ( 9,57 m² au sol)

  Terrain:
  • Sans vis à vis

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières:
  • Type de Chauffage électrique

Equipements Spécifiques:
  • Cheminée ouverte

Services:
  • Commerces
  • Médical
  • Crèche
  • Ecole
  • Ramassage Scolaire
  • Activités Sportives

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:230 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
 
 
BELISIMMO Montlouis/Loire

9, rue du Maréchal Foch - MONTLOUIS-SUR-LOIRE