BALLAN-MIRE - MAISON de 96,54m² - 3CH - Proche toutes commodités
Ballan-Miré et alentours - Vendu Référence: 10953P
 
 
BALLAN-MIRE - Idéalement bien placée, vous pourrez découvrir cette ***Belle MAISON de 96.54m² sur Terrain de 342m²***, avec au RDC : entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine ouverte, WC avec lave-mains, cellier/buanderie. A l'étage : palier/dégagement desservant 3 chambres (dont 2 avec placard), SDB, WC. - Terrasse, garage et 2 parkings extérieurs - Petite copropriété de 26 lots - Charges annuelles de copro. = 80 Euros. !!! VITE à vos agendas !!! - Réf. : 10953P - Prix souhaité : 251.000 Euros H.A.I. incluant 3,72% TTC d'honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur (prix hors honoraires : 242.000 Euros). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr





             

BELISIMMO Ballan-Miré

BELISIMMO Ballan-Miré
2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE

Tél: 02.47.54.52.36

Négociateur : Paula COSTA
Données principales:
Secteur: Ballan-Miré et alentours
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 97 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 342 m²
 
Données financières:
Prix: Vendu
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée de 4,72m² (carrelage)
  • Salon /séjour de 29,76m² (carrelage)
  • Cuisine simple de 11,82m² (carrelage)
  • WC de 2,67m² avec lave-mains (carrelage)
  • Cellier de 2,87m² (carrelage) avec tableau électrique et ballon d'eau chaude 200 litres
  • Terrasse de 7,68m²

1er étage:
  • Palier /dégagement de 7,22m² (revêtement PVC) avec placard
  • 3 Chambres 1 de 10,59m² (9,61m² sous 1m80) avec placard, 1 de 12,66m² (10,71m² sous 1m80) et 1 de 10,55m² avec placard (9,53m² sous 1m80) (revêtement PVC)
  • Salle de bains de 6,32m² avec baignoire et double vasque (revêtement PVC)
  • WC de 1,28m² (revêtement PVC)

Pièces diverses:
  • Garage de 16,46m² et porche de 4,41m² et 2 parkings extérieurs

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 170 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Loi ALUR:
  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 26 - 9 lots principaux + 17 lots secondaires
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 80 € entretien annuelle pompe de relevage et assurance copropriété
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

  Données Financières:
  • Type de Chauffage électrique (radiateurs rayonnants)

Equipements Electriques:
  • Volets électriques uniquement sur baies

Services:
  • Centre commercial
  • Super marché
  • Commerces
  • Médical
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole
  • Collège
  • Bus Lignes Fil Bleu
  • Gare Ligne TER
  • Marché plein air 2 fois par semaine
  • Activités Sportives

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:170 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
BELISIMMO Ballan-Miré

2 Place du 11 Novembre - BALLAN-MIRE