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La Riche (37520)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.62 m²

1
Ascenseur
1
142 500 €
Réf 3390YX
COUP DE COEUR BELISIMMO à 5 minutes de l'hôpital Bretonneau ! Laissez vous séduire par cet APPARTEMENT TYPE 2 LUMINEUX situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée.Un véritable havre de paix où il est facile de se projeter ! Caractéristiques :Bel appartement de 44 m² (loi Carrez) comprenant : Une entrée avec rangementsWC indépendantsUn salon/séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur La LoireUne belle chambre avec rangements et accès à une salle d'eau entièrement rénovée en 2019 Idéal investisseur et ou premier achat  Les atouts :1 place de parking privative dans une résidence sécuriséeAscenseurRavalement des façades réalisé en 2022Chauffage individuel électrique. Nombre de lots : 42 - Charges annuelles : 680 € - Aucune procédure en cours DPE : D / GES B Prix souhaité: 142 500 euros incluant 7500€ d'honoraires ttc charge acquéreurs,  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Contactez Yann GROEN pour une visite et plus d'informations ! Agence BELIS IMMO9 Rue du Maréchal Foch37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 44,62 m²
  • carrez 44,62 m²
  • séjour 26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 7ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Loire
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.13 m²
  • cuisine 4.48 m²
  • chambre 7 m²
  • salle de bain 2.63 m²
  • rangement 2 m²
  • entrée 1.58 m²
  • WC 0.80 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 42
  • Quote part annuelle des charges 680 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 142 500 €
Prix net vendeur 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Charges 910 €
Taxe foncière annuelle 816 €

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