BALLAN-MIRE - Belle MAISON familiale de +/-145m² - 5CH - Terrain de 770m² - Ballan-mire



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Maison - Ballan-mire - Réf.:10940P

BALLAN-MIRE - Belle MAISON familiale de +/-145m² - 5CH - Terrain de 770m²

BALLAN-MIRE - Dans un endroit calme, proche du centre et des commodités, cette ***Belle MAISON familiale de +/-145m² sur 770m² de Terrain*** sera parfaite pour vous ! Elle vous attend avec ses 5 chambres (dont 1 suite parentale), son agréable espace de vie, une belle cuisine A/E avec un îlot centrale pour le repas, cellier, buanderie, SDE+SDB, 2 WC et garage+carport. Vous pourrez également profiter d'agréable moments dans son jardin entourés de vos proches, sans vis à vis. !!! BELLE CONSTRUCTION - COUP DE COEUR !!! - Réf. 103936 - Prix souhaité : 409.500 Euros H.A.I. incluant 5% TTC d'honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur (prix hors honoraires : 390.000 Euros) - Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Prix  honoraires inclus : 409 500 €

Prix honoraires exclus : 390 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:10940P



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 145 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 770 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée /dégagement de +/-9m² (carrelage) avec placard

Salon /séjour de +/- 34m² (carrelage) avec poêle à granulés

Cuisine A/E de +/-16m² (carrelage)

Arrière-cuisine de +/-5m² (carrelage)

Chambre de +/-11,5m² (strat)

WC de +/-2m² (carrelage) avec lave-mains

Buanderie de +/-6m² (carrelage)

Cellier de +/-5m² (carrelage)

Garage de +/-18m²

1er étage :

Palier de +/-5m² (strat)

4 Chambres 1 suite parentale de +/-20,5m² (comprenant : chambre+SDE+Dressing), 2 de +/-10m² et 1 de +/-11,5m² (strat)

Salle de bains de +/-3m² (carrelage) avec baignoire+douche, meuble 1 vasque, SS

WC de +/-1,5m² (carrelage)

Pièces diverses :

Terrasse

Terrain :

Sans vis à vis

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 96 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

Coût Annuel Chauffage +/-700 Euros / an (GDF) + 1/2 palette de granulés (+/-160 Euros/an)

Type de Chauffage GAZ de ville + poêle à granulés

Services :

Centre commercial

Super marché

Commerces

Médical

Restaurant

Crèche

Ecole

Collège

Bus Lignes FIL BLEU

Gare Ligne TER

Marché plein air 2 fois par semaine

Activités Sportives

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
96 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Ballan-Miré
2 Place du 11 Novembre
37270 BALLAN-MIRE
Tél: 02.47.54.52.36

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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