BALLAN-MIRE - MAISON de 96,54m² - 3CH - Proche toutes commodités - Ballan-mire



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Maison - Ballan-mire - Réf.:10953P

BALLAN-MIRE - MAISON de 96,54m² - 3CH - Proche toutes commodités

BALLAN-MIRE - Idéalement bien placée, vous pourrez découvrir cette ***Belle MAISON de 96.54m² sur Terrain de 342m²***, avec au RDC : entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine ouverte, WC avec lave-mains, cellier/buanderie. A l'étage : palier/dégagement desservant 3 chambres (dont 2 avec placard), SDB, WC. - Terrasse, garage et 2 parkings extérieurs - Petite copropriété de 26 lots - Charges annuelles de copro. = 80 Euros. !!! VITE à vos agendas !!! - Réf. : 10953P - Prix souhaité : 251.000 Euros H.A.I. incluant 3,72% TTC d'honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur (prix hors honoraires : 242.000 Euros). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Prix  honoraires inclus : 251 000 €

Prix honoraires exclus : 242 000 €

Honoraires de 3.72% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:10953P


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 97 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 8 m²
  • Terrain: 342 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée de 4,72m² (carrelage)

Salon /séjour de 29,76m² (carrelage)

Cuisine simple de 11,82m² (carrelage)

WC de 2,67m² avec lave-mains (carrelage)

Cellier de 2,87m² (carrelage) avec tableau électrique et ballon d'eau chaude 200 litres

Terrasse de 7,68m²

1er étage :

Palier /dégagement de 7,22m² (revêtement PVC) avec placard

3 Chambres 1 de 10,59m² (9,61m² sous 1m80) avec placard, 1 de 12,66m² (10,71m² sous 1m80) et 1 de 10,55m² avec placard (9,53m² sous 1m80) (revêtement PVC)

Salle de bains de 6,32m² avec baignoire et double vasque (revêtement PVC)

WC de 1,28m² (revêtement PVC)

Pièces diverses :

Garage de 16,46m² et porche de 4,41m² et 2 parkings extérieurs

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 170 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 26 - 9 lots principaux + 17 lots secondaires

Charges annuelles moyennes de copro.: 80 € entretien annuelle pompe de relevage et assurance copropriété

Procéd. de sauvegarde - NON:

Données Financières :

Type de Chauffage électrique (radiateurs rayonnants)

Equipements Electriques :

Volets électriques uniquement sur baies

Services :

Centre commercial

Super marché

Commerces

Médical

Restaurant

Crèche

Ecole

Collège

Bus Lignes Fil Bleu

Gare Ligne TER

Marché plein air 2 fois par semaine

Activités Sportives

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
170 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Ballan-Miré
2 Place du 11 Novembre
37270 BALLAN-MIRE
Tél: 02.47.54.52.36

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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