ANCIENNE GRANGE ENTIEREMENT RENOVEE - 189 m² - 4 ch - 2 SDE - - Montlouis-sur-loire



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Maison ancienne - Montlouis-sur-loire - Réf.:2687Y

ANCIENNE GRANGE ENTIEREMENT RENOVEE - 189 m² - 4 ch - 2 SDE -

MAISON ANCIENNE DE VILLE à VENDRE - Au coeur de Montlouis sur Loire, vous pourrez acquérir une perle rare : ***ANCIENNE GRANGE ENTIEREMENT RENOVEE avec VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE *** - Dès que vous franchirez son entrée, rien ne laisse à supposer ce que vous y découvrirez : Un vaste salon/séjour avec sa cheminée en pierres,et une cuisine ouverte aménagée/équipée, une arrière-cuisine, wc avec lave mains et nombreux rangements, un salon d'invités ou grand bureau d'où un premier escalier vous emmène vers une chambre d'amis avec salle d'eau privative, un second escalier à l'opposé donne accès à un grand palier desservant une grande chambre, un dressing aménagé, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche à jets et un banc pour s'y détendre, et wc,sous les combles une belle chambre - En sous-sol une cave pour y entreposer vos bouteilles et en annexes la chaufferie/bûcher- Mais le plus beau reste à voir lorsque vous sortirez sur la terrasse pour vous délecter de cette magnifique vue - !!! MAISON D'UNE TENUE IRREPROCHABLE !!! *** Chers acquéreurs, chers vendeurs, nous sommes actuellement préparés à vous retrouver dès le 11 mai prochain dans le strict respect des mesures sanitaires. D’ici là prenez soin de vous ! *** DPE : En cours - Prix souhaité 483 600 Euros incluant 4 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 465 000 Euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE 02 47 555 412 - Email : contact@belisimmo.fr -Site internet : www.belisimmo.fr-Pour toute information, n'hésitez pas àcontacter Sylvie au 07 77 910 130

Prix  honoraires inclus : 483 600 €

Prix honoraires exclus : 465 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2687Y



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 189 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 191 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée de 7m² (carrelage)

Salon /séjour de 45m² avec cheminée ouverte d'agrément

Cuisine aménagée et équipée de 11,55m² (Ixina de 2004)

Arrière-cuisine /cellier de 2,75m²

Chambre ou 2nd salon de 28,50m²

WC avec lave-mains de 1,70m²

Lingerie /buanderie avec placard de 1,40m²

1er étage :

Mezzanine de 15,60m²

3 Chambres de 11m², 20,10m² et 21,40m² (parquet)

Bureau de 6,40m²

2 Salles d'eau de 4,60m² aménagée (porte à galandage) et de 5,70m² (douche à jets et banc)

WC suspendu de 1,50m²

Dressing aménagé de 4,60m²

Pièces diverses :

Cave de 19,07m²

Chaufferie /bûcher de 7,80m²

Remise /rangement extérieur de 2m²

Terrasse de 25m² avec store banne (lames composite

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 107 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

Coût Annuel Chauffage 1500€ /an

Type de Chauffage gaz de ville / radiateurs aciers + bois (2stères / an)

Equipements Spécifiques :

Cheminée ouverte d'agrément

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
107 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Montlouis/Loire
9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 55 54 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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