MONTLOUIS-SUR-LOIRE - MAISON TRADITIONNELLE sur SOUS-SOL total - Terrain de 1332m² - Montlouis-sur-loire



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Maison - Montlouis-sur-loire - Réf.:2538YA

MONTLOUIS-SUR-LOIRE - MAISON TRADITIONNELLE sur SOUS-SOL total - Terrain de 1332m²

A VENDRE, à MONTLOUIS-SUR-LOIRE, en EXCLUSIVITÉ chez BELISIMMO, située *** à PIED de toutes les COMMODITÉS ***, cette *** MAISON TRADITIONNELLE construite sur un SOUS-SOL total *** vous accueille dans un *** ENVIRONNEMENT VERDOYANT *** et vous permet de disposer au rez-de-chaussée (sur-élevé) d'un balcon, d'un salon/séjour de 22m², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres de près de 10m² chacune, le tout agrémenté d'une salle de bains et de WC séparés - En sous-sol: un grand garage aménagé (+/- 45m² au sol) avec point d'eau vous permettra d'accroitre la superficie habitable disponible, tout en conservant un espace technique type "atelier". Le tout sur un terrain clos et ombragé de 1330m² avec terrasse pour des moments de détente assurés - DPE en cours - Prix souhaité: 183 750 euros incluant 5% d'honoraires charge acquéreur, prix hors honoraires 175 000 euros !!! BEAU POTENTIEL BIEN SITUÉ !!! Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 95 50 55 96 - Site internet: www.belisimmo.fr

Prix  honoraires inclus : 183 750 €

Prix honoraires exclus : 175 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2538YA



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 65 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrasse: 45 m²
  • Terrain: 1332 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Veranda /balcon avec double accès

Salon /séjour de 22m² (carrelage)

Cuisine A/E de 9,90m² (carrelage) avec accès direct sur balcon

2 Chambres 9,90m² (moquette) - 9,90m² (moquette)

Salle de bains 4,70m² (carrelage)

WC séparés de 1,60m²

Autres dégagement de 6m² (carrelage)

Sous Sol :

Garage aménagé (+/- 45m²) avec point d'eau

Atelier +/- 27m² avec coin chaudière et cumulus

Réception /terrasse

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 615 KWHep/m²an => Classe G

Emission de gaz à effet de serre: 157 Kgco2/m²an => Classe G

Données Financières :

Type de Chauffage Fuel (cuve 3000L enterrée à l'arrière de la maison)

Equipements Electriques :

Volets électriques côté cuisine et salle de bains

Services :

Super marché

Commerces

Médical

Restaurant

Crèche

Ecole

Collège

Gare

Activités Sportives

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
615 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
157 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Montlouis/Loire
9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 55 54 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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