DEMEURE D'EXCEPTION - 260 M² - 5 CH/BUREAU - Terrain 613 m² - Montlouis-sur-loire



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Maison - Montlouis-sur-loire - Réf.:2685Y

DEMEURE D'EXCEPTION - 260 M² - 5 CH/BUREAU - Terrain 613 m²

DEMEURE D'EXCEPTION du XVIème A VENDRE à MONTLOUIS SUR LOIRE - Vous êtes en recherche d'un bien et êtes passionné par l'histoire et le charme des pierres, alors vous devez découvrir cet *** ANCIEN LOGIS RENAISSANCE de 258 m² habitables *** passant pour avoir été un rendez-vous de chasse de François 1er. Mais poussons plutôt ses portes : un hall d'entrée dessert un vaste salon avec son parquet et ses poutres, une salle à manger avec sa cheminée en pierres de taille, une cuisine aménagée/équipée donnant sur une véranda, un local technique,et wc - Au 1er étage : un palier accède sur 3 belles chambres, une salle de bains/wc - Au 2ème étage : un palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau/wc (à refaire) et une pièce de rangement - Dans son jardin clos et arboré de 638 m², vous y trouverez également un garage, 2 caves dans le roc et une vigie pour dominer l'ensemble !!! VUE SUR LOIRE!!! Caractéristiques : Des travaux de restauration et rénovation ont été entrepris sur 2019 afin de préserver des éléments d'origine et de les mettre en valeur - Chauffage central au fuel - Double vitrage bois - *** IDEALE POUR Y CREER DESCHAMBRES D'HOTES *** DPE : D / GES : E - Prix souhaité 540 800 Euros incluant 4 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 520 000 Euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE 02 47 555 412 - Email : contact@belisimmo.fr -Site internet : www.belisimmo.fr-Pour toute information, n'hésitez pas àcontacter Sylvie au 07 77 910 130

Prix  honoraires inclus : 540 800 €

Prix honoraires exclus : 520 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2685Y



  • 12 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 258 m²
  • Surface séjour: 53 m²
  • Terrain: 638 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Veranda 17 m²

Hall d'entrée 11 m² carrelage

Salon 32 m² parquet bois

Salle à manger 21 m² carrelage

Cuisine 11 m² carrelage

Arrière-cuisine /chaufferie 6,6 m² carrelage

WC 1 m² carrelage

1er étage :

Palier 13 m² parquet bois

3 Chambres 13,10m² - 17,50m² - 34,30m² parquet bois

Salle de bains /wc 12 m² parquet bois

2ème étage :

Palier 8,7 m² jonc de mer

Chambre 17m² - 28 m² parquet bois

Dressing 6,6 m²parquet bois

Salle de bains /wc 9,40 m² (à refaire)

Pièces diverses :

2 Cave 60 m² - 96 m²

Garage 46 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières :

Coût Annuel Chauffage 2000 litres

Type de Chauffage Central au fuel

Equipements Spécifiques :

Cheminée en pierres de taille -ouverte -en état de fonctionnement

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
183 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
55 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Montlouis/Loire
9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 55 54 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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