TOURS SUD - Belle MAISON de 201m² - 5CH (possibilité 6) - Piscine - Terrain de 2452m² - Tours



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Maison - Tours - Réf.:10942P

TOURS SUD - Belle MAISON de 201m² - 5CH (possibilité 6) - Piscine - Terrain de 2452m²

TOURS Sud - ***Belle Maison de 201m² - 5 CH (possibilité 6)*** - Au RDC : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine A/E, 3 chambres, SDE, WC - Au l'étage : palier desservant 2 chambres, SDB et grenier aménageable - Au sous-sol : garage 3 voitures, cave, pièce aménagée en cuisine d'été et salle de jeux, chaufferie, WC - Beau Terrain de 2452m² avec piscine et plage BOIS, belle terrasse BOIS. !!! Belle CONSTRUCTION - IDEAL pour toute la FAMILLE !!! - Réf. : 10942P - Prix souhaité : 417.900 Euros H.A.I. incluant 4,475% TTC d'honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur (prix hors honoraires : 400.000 Euros). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contatcter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Prix  honoraires inclus : 417 900 €

Prix honoraires exclus : 400 000 €

Honoraires de 4.47% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:10942P



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 201 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 2452 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée de 17,85m² (travertin)

Salon /séjour de 48,75m² (travertin)

Cuisine Aménagée et équipée de 10,40m² (carrelage et revêtement PVC)

3 Chambres de 11,80m², 11,80m² et 13,50m² (revêtement PVC)

Salle d'eau de 12,05m² avec douche italienne et dressing (carrelage)

WC de 1,80m²

Dégagement de 7m² (travertin)

1er étage :

Palier de 2,20m² avec placard

2 Chambres de 11,70m² et 20m² (parquet) et fenêtre oscillo-battantes

Bureau /pièce palière de 8m² (parquet) sans ouverture

Salle de bains de 5,50m² avec baignoire + douche + wc sani-broyeur

Grenier aménagé de 19m² avec parquet bois / chauffé

Sous Sol :

Garage 3 voitures

Cave

Pièce aménagée en cuisine d'été et salle de jeux

Chaufferie

WC

Pièces diverses :

Terrasse + plage bois / bassin et fontaine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 227 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

Coût Annuel Chauffage 1400 Euros (GDF)

Type de Chauffage gaz de ville / radiateurs en fonte et pompe à chaleur

Piscine :

Informations piscine Desjoyaux de 8x5 avec Liner, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par abri

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
227 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Ballan-Miré
2 Place du 11 Novembre
37270 BALLAN-MIRE
Tél: 02.47.54.52.36

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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