AUX PORTES DE TOURS - MAISON d'environ 160m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - SDE- SDB - DEPENDANCE de 37m² - TERRAIN de 1622 m² - Tours



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Maison - Tours - Réf.:2699 NS-1

AUX PORTES DE TOURS - MAISON d'environ 160m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - SDE- SDB - DEPENDANCE de 37m² - TERRAIN de 1622 m²

AUX PORTES DE TOURS MAISON - A VENDRE A SAINT AVERTIN, ***maison familiale offrant un potentiel évolutif***Elle présente: - Au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 70 m² composée d'un salon/salle à manger avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte , de trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau , une lingerie, un cellier, WC et garage communiquant avec la maison. L' étage en partie aménagé distribue une petite chambre, un bureau et un WC. Une dépendance de 37 m² utilisée pour un usage professionnel pourra être réhabilité en habitation. Sur une parcelle arborée et paysagée de plus de 1600m² , vous profiterez pleinement du charme des extérieurs, d'une grande terrasse en partie couverte et pour les amateurs de jardin du potager. Caractéristiques : Double vitrage / Fenêtres PVC / Volets électriques / Portail et porte de garage motorisés /Aspirateur centralisé DPE en cours - Prix souhaité: 520 000 euros incluant 4% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires: 500 000 euros Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 62 54 35 19 - Site internet: www.belisimmo.fr

Prix  honoraires inclus : 520 000 €

Prix honoraires exclus : 500 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2699 NS-1



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 196 m²
  • Surface séjour: 57 m²
  • Terrasse: 120 m²
  • Terrain: 1622 m²
  • Taxes foncières: 905 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée avec placard de 8,49m² (carrelage)

Salon de 24,45m² (carrelage)

Salle à manger de 24,45m² (carrelage)

Cuisine aménagée et équipée ouverte de 12,32m² (carrelage)

Arrière-cuisine Cellier / Chaufferie de 6,85m² (carrelage)

3 Chambres une de 15,14m² (carrelage) avec salle de bains privative, une deuxième de 13,06m² (carrelage) et une troisième de 12,73m² (carrelage)

Salle de bains privative de 5,18m² (carrelage) avec placard

Salle d'eau de 4,19m² (carrelage) avec douche, meuble double vasque

2 WC un de 2,12m² (carrelage) et un de 1,27m² (carrelage)

Lingerie de 2,55m² (carrelage)

Garage isolé et carrelé de 20,82m² avec plancher béton au-dessus

Terrasse d'environ 120m²

Dégagement de 3,46m² (carrelage) et de 3,82m² avec placard (carrelage)

1er étage :

Palier / dégagement de 5,38m² (lino et carrelage)

Chambre de 7,60m² soit 11,24m² au sol (lino)

Bureau de 5m² soit 9,19m² (lino)

WC de 1,08m² (carrelage)

Dépendances :

Abri en bois de 24m²/ dalle béton permettant de stationner un véhicule+ mezzanine

Dépendance utilisée pour un usage professionnel , de 37,07 m² pouvant être réhabilité

Terrain :

Hors lotissement

Données Financières :

Coût Annuel Chauffage 3000 euros/an

Type de Chauffage chauffage au sol au rdc (gaz citerne enterré) et électrique à l'étage

Equipements Spécifiques :

Aspirateur Central

Cheminée

Equipements Electriques :

Volets électriques

Piscine :

Informations piscine PISCINABLE

Services :

Super marché

Commerces

Médical

Crèche

Ecole

Collège

Ramassage Scolaire

Bus

Autoroute

Marché plein air

Activités Sportives

Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Montlouis/Loire
9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 55 54 12

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