VILLANDRY - en EXCLUSIVITE chez BELISIMMO - Magnifique MAISON Tourangelle de +/-160m² - 4 grandes chambres - TERRAIN de 1264m² (piscine et jacuzzi) - Ballan-mire



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Maison - Ballan-mire - Réf.:10918A

VILLANDRY - en EXCLUSIVITE chez BELISIMMO - Magnifique MAISON Tourangelle de +/-160m² - 4 grandes chambres - TERRAIN de 1264m² (piscine et jacuzzi)

VILLANDRY - en EXCLUSIVITE chez BELISIMMO - Au coeur d'une commune historique et très touristique, et proche de toutes les commodités, cette ***Magnifique MAISON Tourangelle de +/-160m²*** vous sera très agréable et vous ouvrira sa porte sur : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine A/E, cellier/buanderie, 1 chambre parentale (avec grand dressing et SDE), WC. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres (dont 1 avec SDE et les 2 autres avec placards), SDB, WC. Sous-sol entièrement destiné au divertissement = salle de sport, salle cinéma et salle billard. Vous serez séduits par son beau terrain de 1264m² avec piscine et jacuzzi. !!! ADAPTEE A CHAQUE MEMBRE DE VOTRE FAMILLE !!! Réf. : 10918A - Prix souhaité : 399.000 Euros H.A.I. incluant 5% TTC d'honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur (Prix hors honoraires : 380.000 Euros). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.com

Prix  honoraires inclus : 399 000 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:10918A



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrain: 1264 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée de +/-9,5m² (carrelage)

Salon /séjour de +/-36m² (carrelage)

Cuisine A/E ouverte de +/-11m² (carrelage)

Chambre de +/-16,50m² (stratifié) avec salle d'eau privative de +/-3m² et dressing de +/-11,5m²

WC de +/-1m² (carrelage)

Cellier de +/-6m² (carrelage)

Terrasse grande Terrasse BOIS

1er étage :

Palier de +/-6m² (carrelage)

3 Chambres 1 de +/- 14m² avec placard (stratifié) avec SDE privative, 1 de +/-15m² avec placard (stratifié) et 1 de +/-17m² avec placards / balcon (stratifié)

Salle de bains baignoire d'angle + meuble 2 vasques + sèche-serviettes (carrelage)

Salle d'eau (privative donnnant sur une chambre)

WC de +/-1m² (carrelage)

Sous Sol :

Pièce aménagée 1 salle cinéma et 1 salle de sport

Salle de jeux pièce de billard

Dépendances :

Abri

Terrain :

Sans vis à vis

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 125 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

Coût Annuel Chauffage +/-1000 € / an

Type de Chauffage GAZ de ville

Equipements Electriques :

2 Volets électriques 1 dans la cuisine et 1 sur baie vitrée (à la place de la porte de garage)

Piscine :

Traitement sel

Local piscine

Informations piscine 10x5, PAC neuve, + Jacuzzi

Services :

Commerces

Médical

Restaurant

Crèche

Ecole

Ramassage Scolaire

Bus Fil bleu

Autoroute A 85

Marché plein air

Activités Sportives

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
125 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Ballan-Miré
2 Place du 11 Novembre
37270 BALLAN-MIRE
Tél: 02.47.54.52.36

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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