A VENDRE MAISON sur sous sol à 5 MIN DE VERETZ de 156 m² au sol sur plus de 1700 m² de terrain - 4 CH - SDE - SDB - VERANDA - Veretz



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Maison - Veretz - Réf.:2575 NS

A VENDRE MAISON sur sous sol à 5 MIN DE VERETZ de 156 m² au sol sur plus de 1700 m² de terrain - 4 CH - SDE - SDB - VERANDA

A VENDRE à 5 MIN DE VERETZ, cette *** MAISON TRADITIONNELLE de 156 m² *** (120m² hab.) composée : - Au rez-de-chaussée: d'une entrée ouvrant sur un salon-salle à manger d'environ 40 m² avec cheminée/insert , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau attenante et un WC avec lave-mains. Pour compléter cet espace de plain pied, une véranda de 24 m² vous permettra de profiter d'un espace complémentaire pour y recevoir vos amis. - A l'étage, la mezzanine et le palier desservent trois chambres, une salle de bains et un WC. - Au sous-sol, une cave comblera les amateurs de vin , deux pièces supplémentaires et un garage permettant le stationnement de deux ou trois voitures. Sur une parcelle de plus de 1700 m² arborée et piscinable vous profiterez pleinement des extérieurs à l'abris des regards. Pour parfaire ce bien immobilier un appentis attenant à la maison destiné aujourd'hui à stocker le bois pourra très facilement être transformé en cuisine d'été !!! ENTRETENUE et FONCTIONNELLE !!! DPE classe D. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 62 54 35 19 - Site internet: www.belisimmo.fr

Vente en cours

Réf.:2575 NS



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrain: 1718 m²
  • Taxes foncières: 1 718 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée + dégagement de 9,27 m ² (carrelage)

Séjour salon - salle à manger de 39,04 m² (carrelage)

Cuisine aménagée et équipée de 11,32 m² (carrelage)

Chambre de 9 m² (parquet flottant) avec placard

Salle d'eau de 2,10 m² (carrelage) attenante à la chambre

WC avec lave mains, de 1,05m² (carrelage)

Placard dans le dégagement

Autres véranda de 24 m² (carrelage) non chauffée

1er étage :

Palier /mezzanine de 8,64 m² (11,22 m² au sol/lino) + dégagement de 3,67 m² (parquet flottant)

3 Chambres une de 9,46 m² (11,39 m² au sol/parquet flottant), une de 10,60 m² (13,08 m² au sol/parquet flottant), une de 9,37 m² (12,49 m² au sol/parquet flottant)

Salle de bains de 4,24 m² (6,22 m² au sol/ carrelage)

WC de 1,37 m² (2,01 m² au sol/carrelage)

Sous Sol :

Garage pour 3 voitures

Cave à vin

Buanderie/lingerie

Cellier

Terrain :

Sans vis à vis

Hors lotissement

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 229 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Equipements Spécifiques :

Cheminée

Services :

Commerces à 1 km

Médical à 1 km

Crèche à 1 km

Ecole à 1 km

Ramassage Scolaire à 100 mètres

Bus à 100 mètres

Activités Sportives

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
229 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Montlouis/Loire
9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 55 54 12

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