SAVONNIERES - En EXCLUSIVITE chez BELISIMMO - ***MAISON de +/-145m² - 4CH - S/Sol complet - Beau Terrain de 2633m² - Savonnieres



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Maison - Savonnieres - Réf.:11003A

SAVONNIERES - En EXCLUSIVITE chez BELISIMMO - ***MAISON de +/-145m² - 4CH - S/Sol complet - Beau Terrain de 2633m²

SAVONNIERES - En EXCLUSIVITE chez BELISIMMO - Dans un écrin de verdure, sans vis à vis et nuisances, ***CONSTRUCTION cossue de +/-145m²*** composée : d'une véranda exposée sud, d'une belle pièce à vivre avec cheminée double foyer, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres et SDB. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, 1 bureau et SDE. Un sous-sol complet et une grande dépendance. Vous profiterez d'un magnifique jardin de 2633m² dans un cadre buccolique et boisé. !!! LAISSEZ-VOUS CHARMER - TRES AGREABLE A VIVRE !!! - Réf. : 11003A - Prix souhaité : 362.250 Euros H.A.I. incluant 5% TTC d'honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur (prix hors honoraires : 345.000 Euros). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Prix  honoraires inclus : 362 250 €

Prix honoraires exclus : 345 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:11003A



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 145 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 2633 m²
  • Taxes foncières: 1 358 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Veranda +/-48m² - non isolée non chauffée

Séjour +/-26m² - béton ciré

Salle à manger +/-13m² - béton ciré

Cuisine A/E ouverte +/-10m² ouverte sur la salle à manger - béton ciré

Bureau +/-11m² avec placards - parquet

Chambre +/-12m² avec placards - parquet

Salle d'eau +/-5m²

WC +/-2m²

1er étage :

Mezzanine +/-8m² avec parquet

2 Chambres +/-15m², +/-19m² avec parquet

Bureau +/-9m²

Salle d'eau +/-10m²

WC dans la salle d'eau

Sous Sol :

Garage

Cave

Buanderie/lingerie

Cellier

Chaufferie

Dépendances :

Garage +/- 143m² (année de construction 2002)

Terrain :

Sans vis à vis

Hors lotissement

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 132 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières :

Coût Annuel Chauffage 970 € (fuel) + 5 à 7 stères de bois

Type de Chauffage Fuel + insert

Services :

Commerces

Médical

Restaurant

Crèche

Ecole

Ramassage Scolaire

Bus

Marché plein air

Activités Sportives

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
132 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
40 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Ballan-Miré
2 Place du 11 Novembre
37270 BALLAN-MIRE
Tél: 02.47.54.52.36

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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