MONTBAZON - belle ***MAISON neuve de +/-137m² - 3CH - Terrain de 750m² - Montbazon



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Maison - Montbazon - Réf.:11002Z

MONTBAZON - belle ***MAISON neuve de +/-137m² - 3CH - Terrain de 750m²

MONTBAZON - Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, etc...), ***Belle MAISON neuve de 2018 pour +/-137m²*** avec son intérieur très moderne. Au RDC : belle pièce de vie principale avec cuisine A/E ouverte et son poêle à bois, cellier et grand garage. A l'étage : 3 belles chambres (2 avec dressing et 1 avec placard), SDB/SDE. Les plus : RT2012 - Plancher CHAUFFANT par PAC. !!! FAIRE VITE - EMPLACEMENT IDEAL !!! - Réf. : 11002Z - Prix souhaité : 367.500 Euros H.A.I. incluant 5% TTC d'honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur (prix hors honoraires : 350.000 Euros). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter PATRICIA de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.50.52.69.73 - 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Prix  honoraires inclus : 367 500 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:11002Z



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 137 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 48 m²
  • Terrain: 750 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée +/-6,5m² (carrelage)

Salon /séjour avec cuisine A/E ouverte +/-40m²(carrelage)

Arrière-cuisine petite cuisine avec plaque induction et évier (carrelage)

WC +/-1,5m² (carrelage)

Garage +/-32m² entiérement isolé

Terrasse +/-48m² (béton)

Placard d'entrée (carrelage)

1er étage :

Palier

3 Chambres (au sol) 1 de +/-20m² avec dressing, 1 de +/-16,5m² et 1 de +/-30m² avec dressing et wc (stratifié dans les 3 chambres et couloir du haut)

Salle de bains (au sol) avec douche/baignoire de +/-7,5m² (carrelage)

2 WC de +/-1,5m² (carrelage)

2 Dressings 1 de +/-4m² et 1 de +/-7m² (stratifié)

Placard dans 1 chambre

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 122 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Données Financières :

Coût Annuel Chauffage +/-1000 € (PAC)

Type de Chauffage Pompe à chaleur (plancher chauffant)

Equipements Electriques :

Volets électriques

Services :

Super marché

Commerces

Médical

Restaurant

Crèche

Ecole

Collège

Ramassage Scolaire

Bus Fil vert

Marché plein air

Activités Sportives

Remarques :

Points faibles : manque 1 chambre au RDC et une seule salle d'eau

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
122 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Ballan-Miré
2 Place du 11 Novembre
37270 BALLAN-MIRE
Tél: 02.47.54.52.36

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