AZAY-LE-RIDEAU à 5mn - Belle MAISON ancienne de Bourg rénovée de +/-208m² - 4CH - Terrain de 410m² - Azay-le-rideau



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Maison de ville - Azay-le-rideau - Réf.:11013A

AZAY-LE-RIDEAU à 5mn - Belle MAISON ancienne de Bourg rénovée de +/-208m² - 4CH - Terrain de 410m²

AZAY-LE-RIDEAU à 2mn - Sur la route des Châteaux, ***Belle MAISON ancienne de bourg entièrement rénovée de +/-208m² habitables sur Terrain de 410m²*** offrant : une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée en pierre et insert, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, WC. A l'étage : vous découvrirez 4 chambres, ayant toutes gardé le charme de l'ancien, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC. Le grenier a été aménagé en 2 grandes pièces, laissez votre imagination déterminer cet espace : atelier de couture, salle de jeux ou bien encore salle de sport ! Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin sans vis à vis. !!! AMOUREUX de la Pierre prenez VITE un RV !!! - Réf. : 11013A - Prix souhaité : 294.000 Euros H.A.I. incluant 5% TTC d'honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur (prix hors honoraires : 280.000 Euros). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Prix  honoraires inclus : 294 000 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:11013A



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 208 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 45 m²
  • Terrain: 410 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée de +/-3m² (carrelage)

Séjour de +/-18m² avec cheminée/insert (carrelage)

Salon de +/-9m² (carrelage)

Cuisine de +/-19,5m² accès patio de +/-45m² (carrelage)

WC de +/-2,5m² (carrelage) avec adoucisseur

Cellier de +/-13m²

1er étage :

Palier de +/-10m²

4 Chambres 1 de +/-17m² (cheminée déco) avec placard (moquette), 1 de +/-15m² avec sde privative (tomettes), 1 de +/-15m² avec cheminée (tomettes) et 1 de +/-18m²

Salle de bains de +/-7,5m² (carrelage)

Salle d'eau de +/-2m²

WC + LM de +/-3m² (carrelage)

2ème étage :

Grenier de 2 pièces = 1 de +/-21m² et 1 de +/-26m²

Pièces diverses :

Atelier

Garage de +/-22m² = 1 voiture + cheminée

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières :

Type de Chauffage fuel 2000L/an (geminex de 2006)

Services :

Commerces

Médical

Crèche

Ecole

Ramassage Scolaire

Activités Sportives

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
158 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

BELISIMMO Ballan-Miré
2 Place du 11 Novembre
37270 BALLAN-MIRE
Tél: 02.47.54.52.36

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Agent :

DA MOTA MENDES Angélique

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