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Tours (37000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.44 m²

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Ascenseur
125 000 €
Réf 3256NS
A Tours centre, place Verdun, idéalement situé entre commerces, bus, tramway, centre aquatique du Lac, nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 *** lumineux et fonctionnel *** d'environ 75m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Son entrée dessert une pièce de vie bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur et sur balcon, une cuisine indépendante et un petit cellier pour rangement supplémentaire. L'espace nuit propose deux chambres dont une disposant d'un placard, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une petite pièce pouvant servir de dressing. Vous disposerez d'une cave au sous-sol et d'un local vélo commun. Enfin, le stationnement vous sera possible à proximité directe de grands parkings étant à votre disposition. Charges: 688 euros/ trimestre (chauffage, entretien des communs, gardien, ascenseur, assurance) Pour l'eau chaude et l'eau froide, compteurs individuels. Nombre de lots total: 290 dont 161 d'habitation Pas de procédure en cours DPE classe C - GES classe B - Prix souhaité: 125 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 119 048 euros. REF. 3256NS Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 75,44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2ème étage
  • 23 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6,57 m²
  • salon - séjour 17,06 m²
  • cuisine 10,29 m²
  • cellier 1,77 m²
  • dégagement 7 m²
  • salle de bains 3,46 m²
  • chambre 10,65 m²
  • chambre 11,83 m²
  • salle d'eau 2,65 m²
  • placard 2,40 m²
  • toilettes 1,21 m²
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 290
  • Quote part annuelle des charges 2 752 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €
Prix net vendeur 119 048 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 119 048 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 669 €

Autour du bien

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