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Cormery (37320)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 230 m²

10323 m²

389 900 €

Réf 3127NS-X

Vous cherchez du volume et de l'espace extérieur alors cette maison sera faite pour vous !!! Idéalement située sur la commune de Cormery, à seulement 10min de Chambray-Lès-Tours, vous accèderez à toutes les commodités à pied , centre bourg et école. Le propriétaire a mis l'accent sur la qualité de construction et des matériaux utilisés. D'une surface d'environ 230m², elle vous ouvrira ses portes sur une entrée avec placard, une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante et de plain pied trois chambres dont deux disposant de placards, une salle de bains et une douche. A l'étage le palier distribue trois belles chambres et une salle d'eau . Sur sous-sol complet, vous disposerez d'un grand garage, d'un espace atelier, d'une pièce isolée, d'un local et d'une cave. Enfin, en extérieur , vous trouverez un garage complémentaire conçu pour du stockage complémentaire. Amoureux des extérieurs, vous apprécierez sa parcelle arborée et clôturée, vous préservant de tranquillité et son verger pour les amateurs de fruits !!! Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires.... pour poursuivre son histoire !!! DPE classe D - Prix souhaité: 389 900 euros incluant 4,50% d'honoraires ttc charge acquéreur. REF. 3127NS Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 230 m²
terrain 1,03 ha
6 chambre(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

placard 7,64 m²
terrasse m²
garage 14,04 m²
local 8,97 m²
cave à vin 14,14 m²
pièce 8,54 m²
atelier 56,76 m²
cave à vin 14,14 m²
garage 80,62 m²
placard m²
entrée 6,61 m²
toilettes 3,74 m²
salle d'eau 3,74 m²
salle de bains 7,45 m²
chambre 11,59 m²
chambre 1159 m²
chambre 11,59 m²
dégagement 11,96 m²
cuisine 13,22 m²
salon - séjour 61,55 m²

Etage 1

palier 7,37 m²
chambre 19,61 m²
chambre 14,28 m²
dégagement 6,81 m²
chambre 21,27 m²
salle d'eau 6,25 m²
toilettes 3,39 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 900 €

Prix net vendeur 373 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 373 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %

Taxe foncière annuelle 1 985 €

BELIS IMMO
Montlouis-sur-Loire

02 47 55 54 12

contact@belisimmo.fr

9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire

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