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Montlouis-sur-Loire (37270)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 164 m²

1053 m²

549 900 €

Réf 3346YX

Seulement chez Belisimmo, Maison de plain pied contemporaine de 2015 avec des prestations haut de gamme.

Découvrez son entrée ouverte vers une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m² comprenant un espace salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine ouverte. Deux baies à galandage donne accès à une grade terrasse de plus de 100m² et le jardin.

L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau de pas moins de 34m². Deux autre chambres avec également leurs accès sur le jardin bénéficient d'une salle d'eau commune.

Un cellier et un garage complète la visite.

Côté jardin une piscine 5x9 chauffée , plein sud surplombe la propriété. Bien unique, prestations pointues, au calme et sans vis à vis.

Prix souhaité : 549 900 euros incluant 4.25% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, *** Contactez Yann GROEN*** DPE : B - GES A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 164 m²
terrain 1 053 m²
séjour 46 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2015
Cuisine équipée
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition SUD-NORD
1 niveau(x)
vue Campagne
terrasse
arboré
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

dégagement 12,40 m²
cellier 9,35 m²
w.c. 1,80 m²
dressing 4,86 m²
sde + wc 9,49 m²
local technique 10 m²
abri de jardin 8 m²
pièce à vivre 68,79 m²
hall d'entrée 3,40 m²
garage 19,94 m²
terrasse 100 m²
piscine 45 m²
chambre 3 14,16 m²
sde + wc 7,73 m²
chambre 2 12,03 m²
chambre 1 19,66 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 900 €

Prix net vendeur 527 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 527 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %

Charges 1 512 €

Taxe foncière annuelle 2 431 €

BELIS IMMO
Montlouis-sur-Loire

02 47 55 54 12

contact@belisimmo.fr

9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire

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