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Joué-lès-Tours (37300)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

574 m²

549 950 €

Réf 11282P

Dans un quartier calme de JOUE-LES-TOURS, à deux pas de Tours et du tramway, cette belle MAISON de 153m² est idéale pour une vie de famille !

Ses atouts :Grand espace de vie lumineux avec salon/séjour et cuisine équipée, 4 chambres , dont une suite parentale au rez-de-chaussée.Terrain clos de 574m², sans vis-à-vis, pour des moments de détente.Garage et deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique.

Un cadre parfait pour allier confort et proximité des commodités !

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 02.47.54.52.36 - Site : www.belisimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 153 m²
terrain 574 m²
séjour 37 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
Cuisine équipée
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

palier 5 m²
terrasse m²
terrasse m²
garage 18 m²
w.c. 1,50 m²
salle de bains 7,50 m²
chambre 4 13,50 m²
chambre 3 14,50 m²
chambre 2 12,50 m²
entrée 6 m²
chambre 1 13 m²
dressing 5 m²
salle d'eau 6,50 m²
dégagement 4,50 m²
cellier 3,50 m²
cuisine 12 m²
salon - séjour 37 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 950 €

Prix net vendeur 530 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

BELIS IMMO
Ballan-Miré

02 47 54 52 36

contact-ballan@belisimmo.fr

2 Place du 11 Novembre 37510 Ballan-Miré

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