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Montlouis-sur-Loire (37270)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

90 m²

194 250 €

Réf 3410SX

A pied des écoles/commerces, cette *** MAISON DE VILLE *** de 80 m² est idéale pour des personnes recherchant la proximité de la ville et un intérieur cozy comme celui-ci : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, une salle d'eau/wc - A l'étage : 3 Chambres - Annexes : atelier et cave - Terrasse sur jardin clos et paysagé - Stationnement privé

!!! A découvrir sans tarder !!!

*** Contactez Sylvie Szabo ***

Prix souhaité: 194 250 euros incluant 9 250 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 185 000 euros - REF.

DPE : F / GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet: www.belisimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 90 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord
1 niveau(x)
1 étage(s)
vue sur Loire
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.00 m²
cuisine 17.00 m²
séjour 17.00 m²
sde + wc 5 m²

Etage 1

palier m²
chambre 1 16.50 m²
chambre 2 9.50 m²
chambre 3 11 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €

Prix net vendeur 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

BELIS IMMO
Montlouis-sur-Loire

02 47 55 54 12

contact@belisimmo.fr

9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire

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