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Véretz (37270)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

1
237 m²
1
247 800 €
Réf 3379MB
Coup de coeur pour cette maison idéalement placée sur la commune de VERETZ, à deux pas des écoles et des commerces. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, elle ne nécessite aucun travaux. Vous découvrirez son intérieur clair et lumineux avec en rez-de-chaussée : une belle cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, puis son séjour ouvert sur le jardin et la terrasse sud-est, grâce à ses deux baies vitrées. A l'étage (plancher béton) se situe l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses (11, 14 et 16m²) et la salle de bains. Un garage accessible du rez-de-chaussée complète l'ensemble. Son jardin, bien orienté et à l'abri des regards, est entièrement clos. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et sans travaux, idéalement placée à VERETZ ! ***** N'attendez plus contactez Marion BOREL ***** DPE : D - GES : B Prix souhaité : 247 800 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. Les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 92 m²
  • terrain 237 m²
  • séjour 23,87 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8,40 m²
  • séjour 23,87 m²
  • w.c. 1,10 m²
  • cuisine 7.54 m²
  • garage 15 m²

Etage 1

  • palier 5,90 m²
  • chambre 1 15,43 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 11,34 m²
  • salle de bains 3,60 m²
  • w.c. 1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 247 800 €
Prix net vendeur 236 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 971 €

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