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Cormery (37320)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.18 m²

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404 m²
262 500 €
Réf 3363NS

Nous vous proposons à quelques minutes de Cormery , sur la commune de Tauxigny Saint-Bauld, cette maison neuve d'environ 91 m² de PLAIN PIED proposant un potentiel évolutif avec ses combles aménageables.

Son entrée se fait sur une pièce de vie lumineuse, d'environ 45m² avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée complété par un cellier et un garage. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres dont une avec emplacement placard, une salle d'eau avec bac à douche extra plat et meuble double vasque et un toilette indépendant.

Sa parcelle de 400m² , clôturée et sa terrasse en travertin vous permettront une vie en extérieur à l'arrivée des beaux jours!!!

Ses atouts: maison sur vide sanitaire /volets roulants électriques / plancher chauffant (PAC) /ardoises naturelles/ porte de garage motorisés.

DPE en cours - Prix souhaité: 262500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur.REF 3363NS Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 91,18 m²
  • terrain 404 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 niveau(x)
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce de vie 44,64 m²
  • cellier 4,52 m²
  • dégagement 4,30 m²
  • chambre 1 11,63 m²
  • chambre 2 9,17 m²
  • chambre 3 9,17 m²
  • salle d'eau 5,46 m²
  • toilettes 2,29 m²
  • garage
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Montlouis-sur-Loire
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