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Joué-lès-Tours (37300)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 243 m²

605 m²

618 000 €

Réf 11286G

Vous recherchez de l'espace, de la modernité et des opportunités locatives ?!

Cette maison à JOUE-LES-TOURS, proche du tram et des commodités est faite pour vous !

Ses atouts :
4 chambres de plain-pied et bureau
Cuisine aménagée ouverte sur un grand salon
4 studios indépendants pour un revenu locatif immédiat
Terrain de 605 m² , clos avec terrasse et potentiel pour piscine
Quartier calme

Idéale pour une famille ou un investisseur.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 02.47.54.52.36 - Site : www.belisimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 243 m²
terrain 605 m²
séjour 26 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2020
Cuisine équipée
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
exposition Sud
1 niveau(x)
1 étage(s)
vue Dégagée
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 2 11,51 m²
cabanon m²
palier 5,39 m²
studio 19,75 m²
studio 19,71 m²
studio 19,15 m²
studio 19,33 m²
w.c. 1,40 m²
chambre 4 11,51 m²
chambre 3 11,30 m²
entrée 3,11 m²
chambre 1 11,29 m²
buanderie 5,09 m²
salle de bains 8,70 m²
bureau 5,70 m²
w.c. 1,90 m²
couloir 10,38 m²
cuisine 21,45 m²
séjour 26,18 m²
salon 12,02 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 618 000 €

Prix net vendeur 600 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 2 800 €

BELIS IMMO
Ballan-Miré

02 47 54 52 36

contact-ballan@belisimmo.fr

2 Place du 11 Novembre 37510 Ballan-Miré

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