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Saint-Quentin-sur-Indrois (37310)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

1334 m²

210 000 €

Réf 3327P

COUP DE COEUR - BELISIMMO Dans un environnement paisible, découvrez cette demeure familiale située idéalement entre Loches et Bléré. Ce havre de paix vous séduira par ses volumes généreux et son terrain de plus de 1300m², où chaque instant sera un plaisir à vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son caractère intemporel et son agencement atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec un coin bureau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une salle de jeux, idéale pour la famille. À l'extérieur, deux caves de plus de 45m² et plusieurs dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable bijou niché dans un écrin de verdure DPE : D GES : B Prix : 210 000 € (Honoraires inclus de 5 % TTC) ***Contactez Yann GROEN pour plus d'informations.*** Pour plus de renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire Tél. : 02 47 555 412 - Email : contact@belisimmo.fr Site : www.belisimmo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
terrain 1 334 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1873
Cuisine équipée
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
exposition Ouest
1 étage(s)
cave
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 18,80 m²
pièce de vie 43,31 m²
cave 40 m²
cave 45 m²
abri de jardin 4,12 m²
cuisine d'été 10,35 m²
atelier 8,37 m²
buanderie 15 m²
préau 25 m²
coin bureau 6,02 m²
pergola 15,80 m²
chambre 3 9,33 m²
salle d'eau 9,55 m²
chambre 2 14,95 m²
chambre 1 9,12 m²
chambre 4 11,35 m²
palier 3,55 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 582 €

BELIS IMMO
Montlouis-sur-Loire

02 47 55 54 12

contact@belisimmo.fr

9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire

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