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Montlouis-sur-Loire (37270)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 177 m²

2328 m²

374 400 €

Réf 3408Y

A VENDRE -à seulement 5 min de MONTLOUIS SUR LOIRE, Maison Familiale 177m²- 5 chambres -2328m² de terrain

La propriété s'étend sur un terrain arboré, aménagé avec goût de 2328m² offrant un environnement calme et privilégié

Sur ses 177m² habitables, vous découvrirez un intérieur soigné composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour de plus de 36m² avec sa cheminée insert, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin paysagé. De plain-pied vous pourrez également profiter de deux chambres, une salle d'eau et WC.

Ce n'est pas fini ... à l'étage un palier de 7m² dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC et une grande salle de jeux de plus de 35m²

Direction le sous sol isolé et carrelé ou vous pourrez bénéficier d'un garage, atelier, buanderie, cuisine d'été

**** Contactez Yann GROEN ****

DPE : C - GES : C -

Prix souhaité: 374 400 euros incluant 4% d'honoraires ttc charge acquéreur..

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 177 m²
terrain 2 328 m²
séjour 36,68 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

abri de jardin m²
salon - séjour 36,68 m²
chambre 3 10,78 m²
chambre 1 13,79 m²
w.c. 2,16 m²
cuisine 10,80 m²
salle de bains 9,21 m²
chambre 4 10,81 m²
chambre 2 12,10 m²
hall 11,97 m²
salle de jeux 35,39 m²
abri m²
dégagement 3,20 m²
atelier m²
cuisine d'été m²
pièce palière m²
buanderie m²
garage m²
débarras 9,51 m²
placard 5,42 m²
palier 6,95 m²
cage d'escalier 2,88 m²
salle d'eau 5,24 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €

Prix net vendeur 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 753 €

BELIS IMMO
Montlouis-sur-Loire

02 47 55 54 12

contact@belisimmo.fr

9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire

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