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Amboise (37400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 136 m²

380 m²

210 000 €

Réf 3318JX

MAISON à VENDRE à 10 minutes d'Amboise, sur la commune de Pocé-Sur-Cisse. Dans le centre bourg , cette MAISON de VILLE pourra satisfaire toute votre famille aussi bien par son emplacement que par ses espaces sur 136 m² habitables. Découvrons ensemble son intérieur. A son rez-de-chaussée, une grande entrée avec grand vestiaire ou bureau, un espace de vie de 63 m² avec cuisine/salon/séjour donnant sur l'extérieur, mais terminons ce premier niveau par une arrière-cuisine/buanderie, salle de bains (baignoire et douche) et wc séparés. Empruntons l'escalier pour nous mener à l'étage pour y trouver 3 grandes chambres parquetées, une salle de bains (baignoire et douche) et wc. Son terrain intimiste sera propice à des soirées entre amis avec sa cour et son jardin verdoyant doté de 2 caves et d'un atelier. Petite copropriété de 2 lots - sans aucune charge Sans procédure en cours Peut-être idéal pour une profession libérale. !!! Vous pourrez facilement personnaliser cette maison, pour la mettre totalement à votre goût !!! **** Contactez Serge DURAND-OURY **** Prix souhaité: 210 000 euros Incluant 10 000€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 200 000 euros. REF. 3130JE DPE : D - GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 07.72.02.73.10 - Email: s.durand-oury@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 136 m²
terrain 380 m²
séjour 63,83 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Cuisine équipée
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Sud
1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8 m²
cuisine 15.08 m²
salon/sejour 46.72 m²
buanderie 4.21 m²
couloir 4,80 m²
w.c. 0.99 m²
salle de bains 5.12 m²
chambre 12.52 m²
réserve 11.71 m²
dépendance 7 m²
atelier 18 m²
chambre m²

Etage 1

palier 5 m²
chambre 2 10.23 m²
chambre 3 10.85 m²
chambre 4 9.10 m²
salle de bains 8.22 m²
w.c. 0.74 m²

Etage -1

couloir 12 m²
chaufferie 17.20 m² m²
cave 23 m²
cave voûtée 10 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 612,24 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 840 €

BELIS IMMO
Montlouis-sur-Loire

02 47 55 54 12

contact@belisimmo.fr

9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire

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