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Veigné (37250)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

2
531 m²
250 000 €
Réf 11288Z

Cette maison pleine de charme, datant de la fin du XVIIIe et début du XIXe siècle, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Située sur un terrain de 531m², elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille, suivie d'une cuisine conviviale, de deux chambres en enfilade, et d'un petit salon intime. Une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, un grand WC, une buanderie et une cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose : deux petites chambres pleines de charme, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un garage double vous permettra de stationner vos véhicules ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, avec ses 531m², promet de beaux moments en plein air et peut être aménagé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 116 m²
  • terrain 531 m²
  • séjour 20,87 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • exposition SUD-NORD
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12,55 m²
  • buanderie 15 m²
  • séjour - salle à manger 21 m²
  • chambre 1 14,16 m²
  • chambre 2 19,92 m²
  • salle d'eau 3,20 m²
  • w.c. 3,80 m²
  • palier 6,68 m²
  • mezzanine 4,60 m²
  • salle d'eau 2,60 m²
  • chambre 3 7,50 m²
  • chambre 4 6,50 m²
  • grenier 23 m²
  • véranda 6,60 m²
  • entrée - dégagement 3,97 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 1 083 €

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